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创新农业综合开发模式——田园综合体

极速pk拾:  成员规模仅次于世界银行  “新成员加入后,亚投行成员总数增至70个,从成员规模上来看,亚投行已经成为仅次于世界银行的全球第二大多边开发机构,超过了欧洲复兴开发银行和亚洲开发银行的成员规模。

2017年中央一号文件《关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》提出,“建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇”,“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体”。


在文件提到的“三区三园一体”中,田园综合体受到广泛关注,成为继特色小镇之后的又一热点领域。田园综合体以现代农业为基础,延伸田园+的多种功能和价值,是在乡村社会进行大范围的综合规划、开发和运营模式,是一种推动创意创新创业发展的新模式,是一种推动城乡融合发展、实现乡村升级的新模式。



政策文件频发出台



财政资金积极探索



土地流转探索创新





全国范围试点项目遍地开花,各有千秋



田园综合体开创者:江苏 · 无锡市阳山田园东方项目



四川成都多利农庄:产村相融、三产互动、城乡统筹



山东临沂市沂南县朱家林田园综合体:生态艺术社区





抛开面纱,探索田园综合体内涵——三生、三产、三位一体、六大体系



开发模式:因地制宜, 抓住资源点,三大开发逻辑



土地利用:从沉睡到激活,变资源为资产



功能转变:变“客” 为“主” ,从“都市田园”到“田园都市”



商业模式:从单打独斗到合作共赢,统一入股、统一经营





田园综合体的开发运营创新模型



田园+:现代农业、农业服务、创意创新、文旅康养?



新人群:原住民、新居民、创客人群、旅游人群?



新场景:基础设施、建筑技术、环境风貌、公共服务、智慧管理?



新模式:政府+农村集体组织+农民合作社+创客+社会资本+农民?




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