东滩顾问
面向地方政府、园区运营商和产业地产商,打造中国一流产业智库
公司简介

上海东滩顾问公司创建于2002年,源自上海崇明东滩生态城开发实践和研究。15年以来,东滩顾问坚持“为产业创新空间、为地产创新价值”,为地方政府、产业园区、地产企业的发展问题提供个性化解决方案。

东滩顾问以“打造一流产业智库”为目标,在产业规划、开发区转型、区域综合开发、产业地产、大健康产业等领域形成了丰富的咨询经验和资源积累,成为中国产业园区、新型城镇和健康文旅全程规划咨询的领军企业之一。


发展历程——

2002年,缘起东滩,进行生态城市开发探索。参与上海崇明东滩生态城规划研究,探索生态城市规划和区域开发全新模式。原创性提出区域综合开发理论模型;完成国内首个生态城研究成果《生态城的理论和实践》。

2005年,青岛起锚,开启产业园区战略咨询。从青岛高新区“二次创业”战略咨询起步,参与和见证中国产业园区转型升级。预见产业园区转型升级,创新“小园区经济”模式;提出以资本推动园区开发的“战略铁三角”理论模型。

2009年,乘风破浪,探索区域开发全程顾问。着眼全国市场,全面拓展产业园区、新型城镇和健康文旅领域全程顾问服务。开创徐圩模式,助力连云港获批国家东中西区域合作示范区。

2014年,创赢未来,打造中国一流产业智库。以产业研究、规划和资源整合为主线,为产业地产开发运营提供一站式服务。出版两本专著——《中国产业园区:使命与实务》、《健康产业与健康地产:商机与实务》;成立两家公司——上海天船商务有限公司、上海东塍科技发展有限公司。


组织结构——

上海东滩咨询中心拥有产业园区事业部、新型城镇事业部和健康文旅事业部三大事业部,以项目式咨询为主要运作模式,包括总体战略策划、产业发展规划、开发实施方案等,协助客户解决具体的实操性问题:发展目标与商业模式、开发理念与总体定位、产业定位与功能定位、市场论证与产品定位、开发模式与运营模式、土地策略与招商策略、开发时序与分期策略、风险研判与财务效益等。

上海东滩产业研究院成立于2012年,是东滩顾问产业研究的引领者、商业模式的研发者、业务创新的推动者、核心观点的传播者。东滩研究院秉持“为发展寻求答案”的使命,致力于“产业园区、新型城镇、健康文旅和地产企业”等领域的深入研究,结合我国区域开发、城市运营、园区经济发展趋势分析,为地方政府、园区运营商、地产企业等提供应对未来的前瞻思考、创新研究和操作性解决方案。

上海天船商务公司成立于2015年,为东滩顾问发起的产业招商服务公司,依托东滩顾问、斯盖产业地产研究中心等多年积累的产业资源库、专业的资源整合团队,向客户提供专业的产业招商服务,推荐高质量的产业招商线索,提供产业资源的对接服务,协调意向投资客商的考察活动,协助双方达成战略合作意向。

上海东塍科技公司成立于2017年,为东滩顾问发起的大健康产业运营服务公司,从健康产业生态角度出发,立足健康企业、从业人员的基本需求、特性需求,整合服务多种产业生态要素资源,做健康产业的痛点服务、健康企业的战略投资、健康资源的广泛链接,助推大健康产业的集聚发展和健康产业地产的落地运营。


典型案例——

城市与区域战略:

2005年,黑龙江省绥芬河市发展战略规划

2007年,青岛市崂山区产业发展规划(2008-2020)

2010年,江苏省赣榆县产业发展规划(2010-2020)

2011年,山东省文登市葛家镇发展战略规划

2011年,江苏省大丰市现代服务业发展规划

2012年,盐城盐田资源综合开发利用总体规划

2013年,东莞大岭山镇产业专项规划

2014年,盐城市黄金海岸经济带发展规划

2014年,青岛市慈善公益产业发展规划

2015年,德州市区域战略、产业规划及中心城区开发策划

2016年,青岛航空产业招商和临空经济区开发总体方案研究

2018年,内蒙古巴彦淖尔市战略发展规划(2018-2030)

2018年,上海市青浦区华新镇产业转型规划


产业园区项目:

2005年,青岛高新区争创一流战略研究

2008年,连云港经济技术开发区产业发展规划

2008年,无锡生物医药研发外包服务区优化发展规划

2009年,青岛崂山科技城开发建设思路和项目策划

2009年,江苏连云经济开发区产业发展规划

2010年,长沙高新区生物医药产业发展规划

2010年,江苏赣榆海洋经济开发区发展战略规划

2010年,盐城大丰高新技术区发展战略规划

2011年,江苏睢宁经济开发区发展战略规划

2012年,江苏如皋长寿生物科技产业园开发策划

2012年,盐城大丰汽车2.5产业园开发策划及概念规划

2012年,江苏新浦经济开发区产业发展规划

2012年,嘉兴油车港镇食品产业园区规划

2013年,嘉兴王江泾镇智能家居产业园发展规划

2013年,苏州木渎汽车流通产业园开发策划

2013年,福建龙岩市永丰新兴产业园开发策划及概念规划

2014年,郑州高新区北斗云谷千亿科技城发展规划

2014年,北京大兴国际机场综合保税物流园区总体发展战略研究

2015年,湖南永州经济技术开发区转型升级总体策划

2015年,上海奉贤杨王工业园区转型升级发展规划

2016年,合肥包河经济开发区转型升级发展规划

2016年,上海嘉定菊园科技园发展规划

2016年,中韩(盐城)产业园发展规划

2017年,合肥市未来科技城发展规划(2017-2025)

2018年,上海临港浦江国际科技城B地块功能产业研究


新区新城项目:

2003年,青岛崂山区沙子口中心区开发战略

2004年,上海市高桥镇荷兰新城开发战略研究

2006年,上海崇明东滩生态城开发战略研究

2007年,河北廊坊万庄新区开发战略咨询

2007年,浙江湖州东部新区开发战略咨询

2008年,大理海东新区开发战略咨询

2008年,南通海门市临江新区(新城)发展战略规划

2009年,连云港徐圩新区项目/国家东中西区域合作示范区

2010年,江苏赣榆县柘枉片区发展战略规划

2010年,重庆市龙洲湾片区开发战略咨询与概念规划

2011年,福建晋江市滨海新区总体发展战略研究

2012年,嘉兴油车港镇“退二进三”项目开发策划及概念规划

2012年,南昌市幸福水城开发策划及概念规划

2014年,木渎胥江城产业发展规划及土地利用规划

2014年,南京市江宁区湖熟科技新城PPP项目咨询

2015年,南京市江宁区横溪街道新市镇PPP项目咨询

2015年,连云港丝路国家展贸中心项目运营策划

2015年,盐城市滨海新区发展战略策划

2016年,滇中新区空港李其片区战略规划及开发实施方案

2017年,贵州省安顺黔中高铁新城产业规划策划

2017年,南京溧水航空城总体发展规划

2017年,贵阳经开区大数据共建共享生态城开发实施方案

2017年,潍坊高铁新城综合开发项目总体策划

2018年,宁波姜山产业新城总体战略策划


科技地产项目:

2005年,青岛高新区信息软件园二期项目开发策划

2008年,上海设计产业孵化器合作策略研究

2010年,同济(滁州)科技园开发策划

2013年,华夏幸福基业固安肽谷生物医药产业园开发策划

2014年,无锡双新创想科技园开发策划

2014年,廊坊中汽零国际汽车广场开发策划及概念规划

2015年,招商局漳州开发区泛信息技术中小企业总部基地项目

2016年,金地集团东莞鹏程宝项目定位及招商运营策划

2016年,北京朝阳电子城北扩核心区项目开发概念策划

2016年,万创集团合肥科创北城总体策划

2017年,南昌赣江新区智慧万创城概念性开发策划

2017年,中山港口·星河科创小镇概念性总体规划

2017年,时代地产广州白云区国妆小镇概念性总体规划

2017年,重庆两江健康科技城开发策划及概念规划

2017年,上海安亭国际精准医学产业园概念性总体策划

2017年,四川遂宁欧美产业园开发运营顾问服务

2017年,济南市白马山片区海尔国际创智谷战略及产业规划

2018年,泰州姜堰教育产业小镇概念策划及产业落地方案


健康文旅项目:

2007年,上海青浦朱家角休闲小镇项目开发战略

2008年,青岛崂山区旅游产业规划

2008年,石老人旅游度假区总体规划

2011年,威海市温泉风情小镇开发策划与概念规划

2013年,山东蓬莱半岛蓝色健康城开发策划和概念规划

2014年,西咸新区秦汉新城健康产业发展规划

2014年,嘉兴市新塍镇健康产业发展规划

2014年,湖南汝城县域旅游产品规划和招商营销策划

2014年,青岛崂山湾国际生态健康城小蓬莱组团开发概念规划

2014年,山东蓬莱半岛蓝色健康城开发策划和概念规划

2015年,秦汉新城国际医疗中心开发策划及概念规划

2016年,张家口崇礼狮子沟区域旅游综合开发策划项目

2016年,河北涞源白石山度假小镇开发概念策划

2016年,山西省晋中市养老产业发展规划

2017年,陕西省麟游县健康养生产业中长期发展规划

2017年,宁波余姚河姆渡文化旅游度假区概念规划

2017年,鄂州梁子湖国际运动度假小镇综合开发策划

2017年,海南太禾田园康养小镇顶层设计及专题研究服务

2018年,乌鲁木齐河马泉国际健康城总体策划

2018年,河北涞源县南屯镇文旅项目总体策划


企业战略咨询:

2004年,上实东滩公司区域开发业务定位和商业模式

2007年,上实集团生态城开发模式研究

2008年,上实青岛区域总部战略规划及管控模式

2011年,海尔地产区域开发业务战略规划

2013年,正阳集团通航产业产品模型研究

2014年,华发集团物流业务战略及港口物流运营战略咨询

2014年,江苏方洋科技企业战略规划

2015年,宗申天辰通用航空发展战略规划及PPP项目顾问

2016年,安徽联华集团产业地产业务战略顾问服务

2017年,金科集团健康地产业务战略规划

2017年,连云港石化产业园有限公司发展战略规划



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